Simon Stevinlaan 41

Licht 3-kamerappartement met balkon, vrij uitzicht en een groene woonomgeving!

Ben je op zoek naar een betaalbaar startersappartement op een rustige, groene locatie, maar wil je tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebben? Dan is dit lichte 3-kamerappartement op de tweede verdieping zeker een bezichtiging waard!

Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex en biedt een prettige combinatie van rust, privacy en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en kun je vanuit de woning genieten van de bosrijke omgeving. Bovendien beschikt het appartement over een balkon aan de achterzijde en een eigen berging op de begane grond.

Ook de ligging is een pluspunt. Op loop- of korte fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder wandelbossen, sportfaciliteiten, buurtwinkels, basisscholen en kinderopvang. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

De steden Utrecht, Zeist en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar. Ook het Utrecht Science Park, het UMC Utrecht en het Wilhelmina Kinderziekenhuis liggen op circa 15 minuten afstand.

Kortom: een fijne woonplek voor starters die betaalbaar willen wonen, met groen en voorzieningen dichtbij!


INDELING

Begane grond
Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping – het appartement
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte en de overige vertrekken. De woonkamer is voorzien van een schouw en biedt toegang tot een separate studeer-/werkkamer. Vanuit deze kamer bereik je het balkon aan de achterzijde. Door het verplaatsen van een wand is deze ruimte op relatief eenvoudige wijze te vergroten tot een tweede slaapkamer.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

De dichte keuken beschikt over een deur naar het balkon en biedt tevens toegang tot de badkamer, die is ingericht met een douche en vaste wastafel.

Berging
Op de begane grond van het complex bevindt zich de bijbehorende berging van circa 6 m².


BIJZONDERHEDEN / KENMERKEN

- Licht 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping;
- Woonoppervlakte circa 52 m² (meetrapport aanwezig);
- Balkon aan de achterzijde;
- Vrij uitzicht op het omliggende groen;
- Verwarming en warmwatervoorziening via een HR-combiketel uit 2024;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage € 180,- per maand, inclusief waterverbruik en opstalverzekering;
- Eigen berging van circa 6 m² op de begane grond;
- Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Zie ook: www.simonstevinlaan41.nl